شاهکار بانک بدون مدیرعامل برای خانه دار شدن جوانان؛ وام ۴ میلیاردی می‌دهیم، اما ۱۵ سال صبر کنید!
تاریخ انتشار: ۲۳ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۱۶۵۳۰
به گزارش تابناک اقتصادی؛ بانک مسکن بیش از شش ماه است که مدیرعامل ندارد و پس از شایان، با حکم وزیر اقتصاد، علی عسگری به عنوان سرپرست این بانک حضور دارد. در حالی که تامین مالی پروژه عظیم نهضت ملی مسکن با محوریت بانک مسکن بایستی پیش برود، هنوز مدیرعاملی در این بانک منصوب نشده است. اما در این میان، روز گذشته سرپرست بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان خبر داد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان، از جمله وام هایی است که شخص متقاضی بایستی پس از افتتاح حساب در بانک عامل، ماهانه مبلغ مشخصی را پرداخت کند تا در نهایت از دو حالت حداقل پنج و یا 15 سال، از تسهیلات پرداختی بهره مند شود. به بیان دیگر، یک شخص پس از اینکه پنج سال، واریزی داشت می تواند برای دریافت وام به بانک مراجعه کند و اگر پانزده سال صبر کند و ماهانه واریز وجه به حساب بانک داشته باشد، مبلغ بیشتری را پس از پانزده سال دریافت کند.
این تسهیلات در سال های با تغییراتی همراه بوده است؛ به گونه ای که به عنوان نمونه برای متقاضی در شهر تهران و در سال 1400 سقف تسهیلات مذکور یک میلیارد تومان، در سال 1401 دو میلیارد تومان و حالا برای کسانی که امسال افتتاح حساب داشته باشند، قرار است پانزده سال بعد چهار میلیارد تومان پرداحت شود.
سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال 1402 افزایش یافته است، اظهارداشته است: سقف تسهیلات اعطایی برای افتتاح کنندگان درسال 1402 و در مناطق مختلف کشور و متناسب با مبلغ واریزی با تغییراتی همراه شده است که این مبلغ در سال پنجم در شهر تهران 16 میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 14 میلیارد ریال و در سایر مناطق 12 میلیارد ریال خواهد بود. وی افزوده است: سقف تسهیلات متعلقه بعد از گذشت 15 سال تمام در شهر تهران 40 میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 34 میلیارد ریال و در سایر مناطق 28 میلیارد ریال خواهد بود.
هر ماه چند میلیون تومان باید پرداخت کرد؟بررسی ها نشان می دهد برای افتتاح کننده حساب در سال جاری، در صورتی که بخواهد سقف مبلغ یعنی 4 میلیارد تومان را پانزده سال بعد دریافت کند، بایستی در سال اول تا پایان سال پنجم، ماهانه مبلغ یک میلیون و 151 هزار تومان و در ادامه در سال ششم تا پایان سال دهم نیز ماهانه مبلغ یک میلیون و 727 هزار تومان و در نهایت از سال یازدهم تا پایان سال پانزدهم، هر ماه مبلغ 2 میلیون و 300 هزار تومان پرداخت کند تا در نهایت در پایان این دوره پانزده ساله، مبلغ چهار میلیارد تومان دریافت کند. بانک عامل اعلام کرده است مدت بازپرداخت نیز حداکثر ۲۰ سال به صورت ساده و پلکانی است.
پانزده سال دیگر چند متر خانه در تهران می توان خرید؟این سوالی است که بانک مسکن باید بدان پاسخ دهد؛ زیرا با توجه به روند افزایشی قیمت مسکن در سال های اخیر، به نظر نمیرسد که پانزده سال دیگر، قدرت خرید چهار میلیارد تومان به اندازه ای باشد که بتواند گره ای از مشکل خانه دار شدن جوانان باز کند. به عبارت دیگر؛ این نوع سیاست‌گذاری از سوی شورای پول و اعتبار و بانک عامل مسکن، تنها امید واهی به متقاضیان خرید مسکن در پانزده سال دیگر است و پیشنهادی که از سوی کارشناسان حوزه مسکن مطرح است، تغییر نگاه در این باره است.
پیشنهاد اثرگذار چیست؟ کارشناسان مسکن معتقدند با توجه به روند تورم در اقتصاد کشورمان، مسلماً نمی‌توان امیدوار بود که پانزده سال دیگر، قدرت خرید وام چهار میلیارد تومانی، بتواند گرهی از مشکلات خریداران مسکن آن‌هم قشر جوان باز کند؛ بنابراین پیشنهاد می‌شود که سیاست‌گذار حوزه مسکن و نظام بانکی، تغییر رویکرد داده و این نوع ارائه تسهیلات را به سمتی ببرند که شخص متقاضی دریافت وام، پانزده سال آینده، هنگامی که قصد خرید خانه‌ای را داشت، بانک مسکن و یا هر بانکی در نظام مالی کشور، به قیمت روز بازار مسکن، درصد قابل توجهی از مبلغ خانه مورد نظر را بر اساس متر و معیاری که متعارف با میانگین روز قیمت مسکن است، به صورت وام به متقاضی خرید خانه ارائه کند. به عبارت دیگر و به عنوان مثال به جای اعلام سقف عدد مشخص ریالی چهار میلیارد تومان، اعلام شود در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری معادل ۶۰ درصد از هزینه ساخت یا خرید مسکن توسط بانک در قالب تسهیلات به متقاضی ارائه خواهد شد.
منبع: تابناک
کلیدواژه: غزه اعمال شب قدر داود منظور دعای روز بیست و یکم رمضان وام مسکن جوانان بانک مسکن خرید خانه غزه اعمال شب قدر داود منظور دعای روز بیست و یکم رمضان چهار میلیارد تومان پانزده سال دیگر میلیارد ریال سقف تسهیلات بانک مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۱۶۵۳۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
این خانه بدون کوچکترین تغییر و آسیبی به طبیعت ساخته شده! (عکس)
کانال عصر ایران در تلگرام
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد